Кадастровый паспорт на дом – документ о регистрации в единой базе недвижимости страны.
Интересно, почему важно получить кадастровый паспорт на дом? Какие данные в нем содержатся? В каких случаях требуется его предоставление?
Любой объект недвижимости в России обязательно должен быть поставлен на учет в единый госреестр с присвоением уникального номера. Именно он является самым главным элементом. Благодаря ему легко идентифицировать любой объект и узнать о проведении с ним различного рода операций. Подтверждается постановка на учет кадастровым паспортом.
В соответствии с законодательством кадастровый паспорт необходим:
- при регистрации права собственности,
- при дарении,
- передаче по наследству или в аренду.
Кадастровый паспорт на дом состоит из 2-х листов:
- в первом отображена информация о здании (год постройки, кадастровая стоимость, материал стен, площадь и т. д.),
- а на втором чертеж контура здания.
В кадастровом паспорте содержатся основные сведения о здании:
- кадастровый номер,
- адрес строения,
- площадь
- материалы, используемые для основных конструкций,
- дата завершения строительства,
- кадастровая цена.
Для получения кадастрового паспорта необходимы:
- Паспорт собственника.
- СНИЛС.
- Свидетельство, подтверждающее право владения участком земли, где построено здании.
- Проектные документы.
- Разрешение на возведение строения.
На какой срок выдается кадастровый паспорт
Этот нюанс не отражен ни в одном нормативном акте. Но, если дом поставить на кадастр, но при этом не зарегистрировать в рег. палате, то через 2-5 лет кадастровый паспорт аннулируется.
Выдачу кадастрового паспорта с 1.01.2014 года осуществляет только кадастровая палата. А подготовку необходимых документов — кадастровый инженер. В его обязанности входит работа по межеванию участков и описанию недвижимости.
Специалисты и кадастровые инженеры компании «ГеоСтройГрупп» могут:
- выполнить геодезическую съемку,
- при необходимости заполнить декларацию и бланк заявления,
- составить технический план,
- отправить документы в кадастровую палату.
Оформить кадастровый паспорт на объекты недвижимости в Московском регионе просто. Достаточно заполнить форму заявки на сайте компании «ГеоСтройГрупп» или связаться с ее менеджерами, чтобы получить консультацию о стоимости подготовки документов для кадастрового паспорта, сроках его получения и ответы на другие волнующие вас вопросы.